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1到第

高新区精装维权路漫漫 请求相关部门解决百姓之痛

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人气:28110 回复:6

  关注高新区楼市的人,想必一定对其中问题非常了解,在此也不必赘述。

  此前就精装问题、开发商霸王条款问题、私改规划问题、变相捆绑哄抬房价问题,子女入学青岛中学问题……曾多次与高新区相关部门反映协商,但效果甚微,高新区相关部门并没有从本质上解决购房者的痛点,反而痛楚在?#30475;?#20316;罢的协商中再次加剧。

  无奈深受其害的上万名高新区购房者,今天终于忍无可忍,齐心协力走上上访之路,也深谙这只是漫漫维权之路的开始,日后的道路上荆棘重重,却不得不为之。

  15712991301571299130

  希望青岛市相关部门能够“急百姓之所急,解百姓之所忧?#20445;?#35753;购买高新区的百姓真正因在此安家置业而享受未来美好生活,而非如此痛苦不?#21834;?br>
  针对高新区楼市出现的问题,购房者的共同诉求如下:

  尊敬的青岛市相关部门领导:

  依据《青岛市人民政府办公厅关于?#22995;?#21153;服务热线受理公众反映集中问题承办工作意见的通知》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《山东省消费者权益保护条例》、《商品房销售管理办法》、《青岛市城市房地产开发经营管理条例》、《商品住宅装修一次到位实施细则》、《山东省建筑装饰装修管理办法》,为维护青岛市房地产市场的健康平稳运行,青岛市相关楼盘业主依法行使法律赋予的监?#20581;?#20030;报、投诉权力,提出以下共性诉求:

  1.需明确毛坯房是毛坯房,装修是装修,遵守《商品住宅装修一次到位实施细则》2.3.1。要求依法公示诉求人所在小区的规划备案?#26696;?#27004;座预售方案备案价格,避免出现开发商违反备案规划,采用毛坯规划、施工备案而?#23548;?#31934;装交付的涉嫌变相涨价的情况。不?#27809;?#28102;毛坯、装修的概念,要求明确公摊装修费收取的合理性要求单独签订装修委托协议

  2.开发商需尊重诉求人知情权,依法将装修明细公示并写入合同。诉求人依法行使《商品住宅装修一次到位实施细则》1.7.3、《山东省消费者权益保护条例》第八条所赋予的知情权,《山东省建筑装饰装修管理办法》规定了诉求人对装饰装修材料的名称、品牌、型号、规格、等级和数量依法享有知情权。

  3.开发商需依法经营,遵循公平对等原则确定各方的权利和义务,不得出现不公平格式条款,不?#38376;?#38500;诉求人权利、加重诉求人责任、减轻开发商责任。开发商需遵守《合同法》第三条、第五条,《合同违法行为监督处理办法》第九条、第十条、第十一条,《山东省商品房销售条例》第二十六条,《山东省消费者权益保护条例》第三十一条。

  4.开发商无权?#21152;?#20154;防工程,物业共用部位、共用设施设备等的所有权、使用权归全体业主,开发商需要遵守《中华人民共和国人民防空法》第五条,《中华人民共和国物权法》。

  5.开发商需依法完成备案后交付商品房,且交付后60日内提交权属登记材料。开发商需要遵守《商品房销售管理办法》第三十四条、《建设工程质量管理条例》第四十九条、《山东省商品房销售条例》第三十七条、《青岛市城市房地产开发经营管理条例》第二十三条。

  6.各政府部门需明确在精装修的合同起草协商以及装修实施过程中的监管责任,住建、工商、物价、房管、国土应该多部门联动,做到责任明确,一个纲要多部门执行,积极主动解决问题而不是推脱责任

  青岛市相关楼盘共同诉求

打赏TA?#19981;?#24471;: 金币:0
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2019-05-10 11:22:27 来自青青岛社区 法律声明 回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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都是限购限价惹的祸{129}

2019-05-12 13:16:29 来自青青岛社区
回复:

政府能听你的?他们的裤子是谁买的

2019-05-14 09:12:15 来自青青岛社区
回复:

问题是你们这样闹,如果真的让高新区的房价降下来了,你们会高兴吗?

2019-06-10 16:46:15 来自青青岛社区
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